पहली बार खरीदार? क्या आप एक घर खरीदने से पहले पता करने की आवश्यकता है - 1 BHK & 2 BHK Flats | Jan Awas Yojna Udaipur | Archi Galaxy

पहली बार खरीदार? क्या आप एक घर खरीदने से पहले पता करने की आवश्यकता है

क्या घर खरीदने को तैयार हो? घर खरीदना आपके जीवनकाल में आपके द्वारा किए गए सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णयों में से एक है। मूल्य निर्धारण से लेकर आपको एक रियाल्टार के बारे में क्यों विचार करना चाहिए, यहाँ वो बातें हैं जो आपको घर खरीदने के बारे में जानने की नितांत आवश्यकता है:

  • संपत्ति का अंतिम उपयोग  

संपत्ति पर निर्णय लेने से पहले, खरीद के अपने कारण पर सवाल करें क्या आप वहाँ रहेंगे या यह निवेश के उद्देश्य से है? यह आपको बहुत सी चीजों को निर्धारित करने में मदद करेगा – जैसे स्थान, संपत्ति का आकार और व्यापार-नापसंद जिन्हें बनाने की आवश्यकता है।

  • घर का बजट बनाओ

खरीदारी के समय, आपको अपनी आय को देखते हुए घर पर खर्च करने वाली राशि को पहले नापने की कोशिश करनी चाहिए। इस राशि की खोज करने के बाद, आपको एक ऐसी जगह खोजने की कोशिश करनी चाहिए, जिसकी लागत आपकी गेज की गई राशि से लगभग 15% कम हो।

अपने नए घर के लिए एक उचित खर्च योजना तैयार करना आपके लिए यह महसूस करना आसान बना देगा कि आप डाउन पेमेंट के लिए और मासिक किस्तों के लिए कितना पैसा खर्च कर सकते हैं।

  • बिल्डर और समग्र ब्रांड की सद्भावना

प्रॉपर्टी खरीदने से पहले आपको बिल्डर प्रोफाइल और उसके समग्र इतिहास पर एक नजर डालनी जरूरी है। उन्होंने पहले से ही कितने प्रोजेक्ट दिए हैं, उनमें कितनी देरी हुई, बिल्डर कंपनी की वेबसाइट पर जाएं और पुराने प्रोजेक्ट्स और चल रहे प्रोजेक्ट्स की जांच करें। इंटरनेट पर पिछले प्रोजेक्ट नाम के साथ खोजें और आपको इसके बारे में कुछ महत्वपूर्ण जानकारी खोजने में सक्षम होना चाहिए। देखें कि लोग बिल्डर और संपत्ति के बारे में क्या बात कर रहे हैं।

  • अपने कार्यस्थल से कनेक्टिविटी 

संपत्ति खरीदने से पहले देखने के लिए एक महत्वपूर्ण पैरामीटर आपके कार्यस्थल और संपत्ति के बीच की दूरी है। यह कुछ ऐसा है जिसे आपको हर रोज निपटना होगा। एक संपत्ति जो आपके कार्यस्थल से 3 किमी दूर है वह उस संपत्ति से बहुत अलग है जो आपके कार्यस्थल से 12 किमी दूर है। लंबी दूरी का मतलब हो सकता है फुलाया हुआ ईंधन खर्च, यात्रा में खो जाने वाला समय और आने वाले कई सालों तक हर दिन निराश और जलता हुआ।

  • स्कूलों, अस्पतालों, परिवहन, बाजारों आदि से कनेक्टिविटी

आपको यह देखना चाहिए कि संपत्ति से स्कूल, कॉलेज, अस्पताल, बाजार, खरीदारी स्थान और बस / ट्रेन स्टेशन कितनी दूर हैं। संपत्ति पर पैसे बचाने के लिए ऐसा नहीं होना चाहिए, लेकिन फिर इसे अपने बच्चों को हर दिन स्कूल की यात्रा पर खर्च करना चाहिए। अन्य महत्वपूर्ण स्थानों तक पहुंच भी बहुत महत्वपूर्ण है।

  •  सुविधाओं की पेशकश की

You should also check what kind of amenities are offered along with property. Things like club house, parking, lift, power backup, swimming pool, gym are some of the amenities. Now you might be a simple person who wants minimal things, but if you want to make sure the property has very good resale potential, you might want to look at these things. After all, all these things will matter to you or people connected to you and if not anyone, may be the next buyer from you will look at all this.

  • Construction Quality

When you go to look at properties, check the construction quality. What we mean by it is check the walls, their overall look and feel, how is the finishing done, Does it look premium or the paints look as if it will come out very soon. Check the wiring, fitting, tiles quality etc etc. If it’s an under-construction project, the only option you have is to search on the internet about the builder and its past project experiences and what previous buyers are saying about it . Just put the builder name or any previous project name along with “+ construction quality” words on google and you will be able to get some ideas.

  • Locality and Kind of people living around

आपको समग्र इलाके की भी जांच करनी चाहिए और सभी लोग किसके आसपास रह रहे हैं। क्या आप वहां सहज हैं, क्या आपका परिवार ठीक होगा? क्या यह रात में सुरक्षित होगा? क्या आपकी पत्नी / माँ एक घंटे के लिए सैर पर जा सकेंगी? ये कुछ सवाल हैं जिनका आपको संपत्ति खरीदने से पहले जवाब देना होगा।

  •  फाइनल लुक लें

अंतिम रूप आपके लिए संपत्ति को देखने का एक मौका है, इससे पहले कि यह आपके में बदल जाए। यह एक स्मार्ट विचार है जो आपके ब्रोकर के पास है जो आपके साथ इस अंतिम टहलने के लिए जा सकता है।

  •   सौदा कर लो

जब आप संपत्ति, घर का निरीक्षण, मूल्य और अंतिम वॉकथ्रू से पूरी तरह से संतुष्ट हो जाते हैं, तो आप अंततः सौदे को बंद कर सकते हैं।

हस्ताक्षर करने से पहले आपको पूरे अनुबंध को पढ़ना चाहिए और सुनिश्चित करें कि सभी विवरण सही हैं और अधिक महत्वपूर्ण बात, सही ढंग से वर्तनी है।

जब समझौते पर हस्ताक्षर किए गए हैं, तो घर आधिकारिक तौर पर आपका है और आपको उन घर की चाबियाँ मिलेंगी।

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